El barrio de Capuchinos empieza a ver nacer una nueva construcción que pretende ser similar al Centro Victoria Adrados de la mano del Ayuntamiento de Salamanca. Un edificio que contará con 48 viviendas protegidas disponibles para alquiler, así como trasteros y garajes adaptados para personas mayores o con movilidad reducida. Además, se incluirá un local multiusos de 234 metros cuadrados, cumpliendo así con una solicitud de los vecinos para el desarrollo de actividades.
El alcalde, Carlos García Carbayo, resaltó que este proyecto proporcionará una residencia accesible a las personas mayores, permitiéndoles envejecer de manera activa y con una mejor calidad de vida. De esta manera, se está llevando a cabo uno de los compromisos del nuevo Gobierno Municipal en cuanto a vivienda pública, siguiendo el exitoso modelo de viviendas colaborativas en régimen de alquiler, que se caracterizan por utilizar materiales de calidad y ser energéticamente eficientes, generando una alta satisfacción entre los inquilinos.
García Carbayo también enfatizó que la política municipal de vivienda no solo proporciona un hogar a las familias de bajos recursos, sino que también contribuye a la modernización de los barrios de la ciudad y al mantenimiento del empleo en el sector de la construcción. Desde la creación del Patronato Municipal de Vivienda y Urbanismo (PMVU) en 1988, se han impulsado y entregado más de 60 edificios residenciales, con un total de más de 2.400 viviendas protegidas.
El alcalde recordó que esta nueva promoción se integrará en el parque municipal de vivienda protegida de alquiler a precio asequible, que actualmente está formado por 156 viviendas, a las que se sumarán otras que actualmente se construyen entre la calle de la Victoria y la Plazuela de José Paz Maroto, en el barrio de Pizarrales, y dos promociones ya en proyecto en las calles Vicente Beltrán de Heredia y Lamberto Echevarría, en Huerta Otea, y en la calle Obispo Sancho de Castilla, en Pizarrales. En total, el parque municipal de vivienda protegida de alquiler a precio asequible del Ayuntamiento de Salamanca alcanzará las 325 viviendas.
DETALLES DE NUEVO EDIFICIO DE CAPUCHINOS
Ubicado en una parcela entre las calles Puebla de Sanabria, Maragatería y Villalpando, junto a un aparcamiento en superficie gratuito y una zona verde, el nuevo edificio de viviendas de alquiler en Capuchinos cuenta con un presupuesto de adjudicación de 4.996.986,49 euros, el 38,5% financiado con fondos europeos NextGenerationEU dentro del 'Programa de ayuda a la construcción de viviendas en alquiler social en edificios energéticamente eficientes' del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, tras el convenio firmado este año con Ministerio y con Junta de Castilla y León.
La nueva promoción de vivienda protegida en Capuchinos será energéticamente eficiente, con un 20% menos de consumo de energía que un edificio nuevo para conseguir el mismo confort, y con materiales de calidad, siguiendo la línea de edificios diseñados por el Patronato Municipal de Vivienda y Urbanismo del Ayuntamiento de Salamanca. Además de placas fotovoltaicas y aerotermia, todas las viviendas disponen de recuperadores de calor para poder ventilar sin perder energía.
El edificio estará compuesto por siete plantas: dos bajo rasante, una planta baja, tres para vivienda y un casetón en cubierta.
La planta sótano -2 se dedicará a 25 trasteros de entre 5 y 11 metros cuadrados de superficie y a la ubicación de cuartos de instalaciones comunes del edificio. Por su parte, la planta sótano -1 tendrá otros 23 trasteros y 48 plazas de garaje con una superficie de 20,89 metros cuadrados cada una.
En la planta baja, además del local multiusos y los portales de acceso a las viviendas, habrá un patio ajardinado con zonas comunes de convivencia y lavandería.
Las plantas primera, segunda y tercera, dispondrán cada una de ellas de 16 viviendas de dos dormitorios con una superficie entre 55 y 61 metros cuadrados, todas adaptadas para personas con movilidad reducida, con salón-comedor-cocina, baño, armario empotrado y balcón-tendedero.
Finalmente, en la cuarta planta se situará el casetón de instalaciones para alojar la sala de calderas y la cubierta planta no transitable, accesible únicamente a efectos de mantenimiento
