El mercado inmobiliario de Castilla y León está inmerso en 2024 en un stock por debajo de las 30.000 casas sin vender. Una situación que apunta al aumento de los precios, puesto que desde la crisis del 'ladrillo', es la primera ocasión que el stock baja de dicha cifra.
La oferta de vivienda nueva a la espera de comprador es cada año menor en la Comunidad, un parámetro que se ha mantenido de forma ininterrumpida en la última década. Mientras en el conjunto del país, el 'stock' creció por primera vez, en Castilla y León sigue reduciéndose, aunque con diferencias entre sus provincias, porque Soria, Zamora y Burgos se han apuntado a la tendencia nacional.
De acuerdo a los datos que maneja el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible, al cierre de 2023, existía una reserva de 29.851 viviendas nuevas sin vender en Castilla y León, frente a las 30.114 del ejercicio anterior, lo que supone un 0,87 por ciento menos. Esta cifra es la más baja desde que existen registros públicos, pues llegó a ser de 40.620 en 2011 y de 36.715 en 2013, hace diez años, como en 2019, antes de la llegada de la pandemia del COVID, cuando la cifra rondaba las 31.703.
En el caso de la provincia de Salamanca, el número de viviendas nuevas a la espera de ser compradas ha caído un 3,30%. Un descenso que coloca al stock representando el 0,91% del parque de viviendas.
Esta situación coloca a Salamanca con un total de 2.259 viviendas nuevas a la espera de comprador. Un dato que deja a la provincia a la cola de Castilla y León, superada por León con 7.935, Valladolid con 6.283, Ávila con 3.301, Burgos con 3.264 y Zamora con 2.470. Por contraparte, únicamente Segovia con 1.066, Soria con 1.437 y Palencia con 1.836 tienen menos oferta de vivienda de este estilo que Salamanca.
